加載中 ...
首頁 > 新聞 > 科技要聞 > 正文

用一個項目,榮盛重新定義造園、造寸、造福

2020-12-01 10:17:16 來源:中華網

  “門盡冷霜能醒骨,窗臨殘照好讀書。”

  恰逢小雪時節,翻閱了2020年版的《全國房地產優秀案例》,雖說一目十行,但研讀之余,卻被其中的“樂活”卷吸引。

  何為“樂活”?于不同時代不同人群而言,或有不同的答案。

  在宋代養生大家陳直看來,人生十樂是“讀書、談心、靜臥、曬日、小飲、種地、音樂、書畫、散步、活動”;而對于90年代的美國社會學者保羅·瑞恩來說,樂活則是以健康及自給自足的形態過生活。

  而在這本書中,榮盛地產卻以“榮標”產品的打造,賦予了“樂活”更為確切的新世代回答:

  從混凝土截面尺寸到電梯井度垂直的14項主體工程標準,從地磚平整度的要求再到18大科技系統……“榮標”事無巨細得像一本辭典,展現出榮盛人居的底層邏輯。事實上,自2008年開始榮盛就實施標準化管理,對100個質量細節、2000個質量控制點提出達標規范,并進行精細化考核。研磨工藝,專注于細節的完美呈現,成為了榮盛產品刻進基因里的表達。

  當然,“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行。”

  近日,亮相唐山鳳凰新城的榮盛熙堂尚院·名筑項目,就成為了“榮標”的最新注腳,在榮盛“造園、造寸、造福”理念的基礎上,對唐山的住宅產品,對榮盛的住宅產品都進行了一次升維打造。

  重新定義“造園”,打造藝術之美

  房地產進入產品時代之后,產品迭代更新很快,好的設計師需要跟時間賽跑,設計出歷久彌新的產品。

  細心的人會發現,前幾年流行的新中式建筑和園林風格,慢慢的退出中心舞臺,而現代簡約輕奢的風格正在成為主流。熙堂尚院·名筑作為大平層產品,采用的是現代風格,外立面、主體建筑、園林與新中式都有很大的不同。新中式強調單獨的空間,直線多。熙堂尚院·名筑更注重大環境,更注重建筑的線條感;視線上講究以點見面,能通過植物看到更大的空間。

  在外立面上,熙堂尚院·名筑采用C型鋁板框架“鳳翼”立面設計,上方一如鳳凰和雄鷹展開的雙翼,寓意吉祥、騰達,體現唐山本土文化肌理的同時,又融合現代派洋房的細膩和雅致。將建筑融入了更多的美學極簡主義、高級美感的建筑藝術外立面設計,從外立面上看,整個樓宇就像一個個藝術品。

(熙堂尚院·名筑外立面效果圖)

  在建筑主體上,熙堂尚院·名筑通過玻璃的平滑界面、鋁板的幾何線條、國際化窗墻體系、大面積玻璃等元素,讓業主享受更好的視野以及景觀建筑的帶來的儀式感。而金屬的點綴增加了建筑的線條美感,玻璃和鋁板的表面經過處理后,有一種金屬的光澤感,在陽光的照射下會呈現獨有的貴氣,使整個建筑立面更有質感。所謂的歷久彌新就是這樣的感覺,這種材質產生的效果,不是涂料、真石漆甚至石材所能比擬的。

  在現代建筑風格下,園林自然也獨樹一幟。在景觀設計上,榮盛重金聘請全球頂級園林設計單位香港貝爾高林來為熙堂尚院·名筑操刀。貝爾高林有很多成功的經典案例,如北京融創壹號院、星河灣等等豪宅項目。

  該項目的園林設計師表示:“熙堂尚院·名筑的核心設計理念是大道至簡,其實簡約輕奢就是大道至簡,越看似簡單的東西其實越復雜。我們摒棄了原來多重園林的設計手法,注重地面設計,通過地面色彩的搭配去打造一副高級畫,將整個園林的意境、美感、藝術都呈現出來,讓人一進園區之后就感覺進入一幅畫中,很松弛,很享受,很有歸屬感。”

(熙堂尚院·名筑園林設計效果圖)

  園林的路面全部都是不規則形狀,取代傳統意義上的大直角,通過這種折線設計將區塊進行劃分,更強調線性的美感,而選擇這種線性美也就意味著選擇了費工費料,施工難度和成本都會增加很多。在材質方面,地面全部應用的是高級的深灰、中灰、淺灰彩色混凝土,芝麻黑花崗巖,芝麻淺灰花崗巖,菠蘿格防腐木等高級材質。

(熙堂尚院·名筑園林設計效果圖)

  除了藝術美,在園林功能方面,熙堂尚院·名筑設置了專屬于兒童的全齡親子活動空間,在兒童玩樂器具的旁邊還設置了大人休息區,無論大人還是小孩,都可以在其中找到樂趣。還有四大宅間花園,這樣“一環-兩門-兩廳-兩園-三苑”的景觀設計,形成了“玉帶環腰”的特色。

(熙堂尚院·名筑園林規劃)

  這樣的園林設計,很難不讓人想到鳳凰“棲泉韻山苑,享林籟鳳邸”的美好傳說。

  自古以來,唐山就有“唐山乃鳳凰城”這一說法,而又身處鳳凰新城的熙堂尚院?名筑項目正是借助唐山歷史文化,以鳳凰為主線,打造出了鳳凰涅盤重生的園林景觀。

  園區往外,也是得天獨厚的環境資源,項目之外就是總長57公里的環城水系和公園。誰說生活一定在別處?熙堂尚院?名筑,分明是一個由內而外都沉浸在藝術之中的家。

  重新定義“造寸”,提煉人居空間的黃金比例

  一直以來,榮盛都秉承客戶利益最大化的原則,在戶型設計上嚴謹務實,注重住房的舒適度和品質感。潛心把握居住尺度,多一分嫌寬,少一分嫌窄,力求寸厘之間達到面積、朝向、風水、采光的最佳組合。在這樣的設計理念下,誕生了很多經典戶型,如早期的經典兩居室戶型,2015年二胎放開之后,110平米的四室兩廳兩戶的戶型,以及今年推出的度假疊拼戶型。

  如果說,榮盛早期的造寸是在“螺螄殼里做道場”,在預算有限的情況下,在面積有限的情況下,通過設計的手法,讓客戶得到最好的,最有實用價值的產品。

  這次唐山熙堂尚院·名筑呈現出來的唯二戶型165㎡和198㎡,給“造寸”加入了新的注解,當大平層注入“造寸”的理念之后,更加精細化,更有品質感、儀式感,拓寬的“造寸”的邊界,提煉出了人居空間的黃金比例。

(熙堂尚院·名筑198戶型圖)

  從房間布局來看,各個空間的進深和面寬的比例非常優渥。寬廳,6米面寬、7.2米進深,大方廳既可以保證采光,又可以給客戶提供正常的活動空間,是非常優秀的黃金比例,比單方面的追求面寬實用和舒適很多。

(熙堂尚院·名筑198樣板房客廳實景間)

  主臥套房,5.1米面寬,7.2米進深,品質感很高,北京目前在售的180、190平米的大平層,主臥一般也只有4米的面寬。

(熙堂尚院·名筑198樣板房主臥套實景圖)

  再重點講容易被忽視的北向兩個小房間,分別是2.95米的面寬和2.85米的面寬,面寬其實差別不大,房間面積大約為10平米,進深為3.55米。次臥的3.55米進深是居住非常舒適的尺寸。榮盛從業主實際使用角度出發,有過科學測算,主臥要想舒適,進深最好放在3.9米左右,次臥要想舒適,進深最好放在3.6米左右,區別在于是放1.8米的床,還是1.5米的床,具體的推演過程就不在此贅述了,記住這個結論就好。

  面寬、進深是平面尺寸,對居住品質影響很大的另一個因素是層高。現在普宅的層高一般是2.9米,豪宅一般是3.05米或者3.15米,有的豪宅單層面積大,層高卻只有2.9米,去掉新風和地暖,實際的層高可能只有2.7米,居住起來就會很壓抑。

  熙堂尚院·名筑的層高做到了3.15米,品質感就呈現出來了。“我們舍棄了頂層做閣樓的賣點,把每一層的層高都拉高到3.15米,就是為了保證均好性。而不是為了利益點,壓縮部分客戶的品質。” 熙堂尚院·名筑的銷售負責人表示。

  無論是面寬、進深還是層高,這種房屋結構上的“硬件條件”都會伴隨業主一生,無法改變。所以黃金比例的房子,其價值會隨著時間沉淀下來,成為珍藏品,可以祖祖輩輩相傳。

  重新定義造福,讓業主住進未來

  看過熙堂尚院·名筑,我們發現,項目除了賦予住者田園詩般的傳統生活,更在積極擁抱未來。“科技系統”、“未來智能化生活”,也都是“榮標”和項目極重要的關鍵詞。

  榮盛的智能化體系由智能化系統工程和智慧園區軟件平臺組成。其中,智能化系統工程包含四大系統:信息設施、信息應用、安全防范、輔助工程,智慧園區軟件平臺包含智慧園區軟件平臺、業主APP、物業APP等。智能化體系功能又細分為園區安防、智慧人行、智慧車行、生活服務、物業管理和基礎系統。

  而“榮標”造就的十二大科技住宅系統,在熙堂尚院·名筑也被進一步細化,未來智能化生活場景隨處可見:廚房有升降、滑動的插座,有防水投影,可以邊看視頻邊做飯,貼合現代人看抖音學做飯的實際生活場景。

(熙堂尚院·名筑198樣板房廚房實景圖)

  其實像這樣的智能生活場景,開發商都有在做展示,但受到布線的影響,業主自己不一定能全部實現。熙堂尚院·名筑將所有呈現的智能化設備的位置和布線都預留出來,客戶無需額外花費改變布線,就可以實現未來生活,這是熙堂尚院·名筑的用心之處,也是其優勢。

  今年受疫情影響,榮盛在產品研發方面做了很多思考,研發了“無接觸”歸家系統,這在熙堂尚院·名筑也迅速得到了落地。

  后疫情時代的熙堂尚院·名筑社區,以智慧科技將安全防疫進行了全面的煥新升級,業主通過人臉識別、車牌識別和一卡通等黑科技,即可經由大門、大堂、電梯三重即打造出“無接觸識別”歸家。

  更為可貴的是,與普通住宅“交付即定型”不同,“榮標”產品都有漫長的生長周期,熙堂尚院·名筑也不例外。

  未來在業主入住熙堂尚院后,榮盛物業將提供更加高效便捷的社區服務,包括提供社區便利店、社區食堂、拎包入住服務、智能化充電樁、家生活館等多元化產品服務。

  智慧不僅是一種產品哲學,更是一種生活哲學。

  而熙堂尚院·名筑正成為“傳統”與“未來”的最大公約數,它提供的是一種更適應未來的生活模式。

  在“榮標”的嚴苛要求下,從材料的選取、施工的工藝到造型的研磨,熙堂尚院·名筑團隊不斷推敲每一個細節,幾十次調整方案,最終規劃出序列完整、空間資源最大化的布局,以及城市島嶼的質感。

  在前述《全國房地產優秀案例》中,榮盛對內要求項目“用一流的技術、人才和管理,先進的工藝和材料,在確保結構安全的基礎上,完善建筑使用功能,并努力創造自然、藝術和美”,以匠人之心打造“榮標”產品,建立“榮標”體系,以“力求完美”的態度和遠高于國家甚至行業標準的要求捍衛榮盛品質。熙堂尚院·名筑正是以上要求的真實范本。

“財經新聞網”的新聞頁面文章、圖片、音頻、視頻等稿件均為自媒體人、第三方機構發布或轉載。如稿件涉及版權等問題,請與

我們聯系刪除或處理,稿件內容僅為傳遞更多信息之目的,并不代表認同其內容數據或觀點的真實性。

  • 聲音提醒
  • 60秒后自動更新
  • 福布斯億萬富豪榜公布:貝索斯再奪冠,馬化騰居于第20位!

    08:43
  • 中國聯通的5G信號首次出現在兩會上。記者3月1日上午在北京梅地亞兩會新聞中心的現場看到,中國聯通的5G信號已經實現了在新聞中心的全覆蓋。

    09:53
  • 2018年全年跑路、失聯、主辦券商風險提示……這樣的“黑天鵝”今年以來在新三板頻頻發生。據不完全統計,今年以來已有近20家新三板公司董事長失聯。

    19:15
  • 12月12日,雙十二來臨之際,《南方周末》的一篇報道就解開了不少人的困惑,南極人品牌所有商品均不自己生產,品牌的擁有方南極電商只是品牌的運營方和吊牌的出售者。網上的南極人店鋪有多少呢?目前南極人旗下全品牌授權經銷商有846家,合作經銷商3427家,授權店鋪4442家。從2018年年初至今,南極人已經14次被國家質監部門及地方消費者協會拉入不合格產品黑名單。這樣的濫授權,會不會毀掉南極人這個品牌?

    01:44
  • 【人大教授:社保新規若嚴格執行 企業負擔將增長50% 】人大財政金融學院副教授馬光榮表示,如果現有參保職工嚴格按照實際工資作為繳費基數,同時法定繳費率嚴格按照28%執行的話,整個企業部門的社保繳費負擔上升50%左右,企業的用工成本會上升7.5%,企業的利潤會下降8.2%。短期之內,因為工資有黏性,所以社保費負擔的上升主要由企業承擔;但是中長期看的話,用工成本上升導致部分制造業企業可能會出現外遷,工人工資會下降。

    08:00
  • 新華社援引專家分析認為,8月份菜價、肉價波動,主要是季節性因素所致,后期食品價格、服務價格、工業消費品價格仍將保持溫和水平,通脹壓力沒有明顯增加。

    08:00
  • 【洪磊:稅收制度是私募基金健康發展的保障】中國證券投資基金業協會會長洪磊表示,稅收制度是私募基金健康發展的保障。應當堅持稅收法定原則,遵循《基金法》確立的基金屬性和稅收法律確定的規則,全面審視和調整基金行業稅收政策。在私募基金稅收征管過程中,應當明確區分作為管理人的合伙企業和作為基金產品的合伙企業,依合伙企業不同收入的性質,準確適用稅種和稅率。(中證報)

    08:00
  • 歐盟首席英國退歐事務談判官Barnier:在未來6到8周達成脫歐協議是“現實的“。

    08:00
  • 歐盟首席英國退歐事務談判官Barnier:我們有義務控制外部邊界的商品流動。

    08:00
  • 美銀美林:若在美國制造,iPhone可能貴20%。

    08:00
  • 利比亞國家石油公司總裁Sanalla稱,國家石油公司總部遇襲事件對石油生產沒有影響。

    08:00
  • 【騰訊投資部否認投資子彈短信:并無此事】針對“投資子彈短信”一事,騰訊投資并購部回應,表示并無此事。羅永浩 之前在微博提到,子彈短信上線第二天騰訊投資部就打去電話,看看投資的情況。羅永浩稱,子彈短信不足以挑戰微信,但能拿10%-20%份額,做到幾十億甚至上百億估值。

    08:00
  • 【部分長租公寓存在裝修污染問題 亟待出臺統一規范】近日,部分品牌長租公寓被曝出甲醛等空氣污染物超標,有用戶直指裝修污染是對住戶健康造成威脅的“元兇”。記者調查發現,部分長租公寓在光鮮的外表下,卻存在著不容忽視的裝修污染問題,亟待行業內部出臺統一規范。(新華社)

    08:00
  • Fred’s(FRED)股價周一飆升,目前漲超50%;此前,該公司宣布以1.65億美元的價格將一些藥房檔案出售給Walgreens。

    08:00
  • Fred’s(FRED)股價周一飆升,目前漲超50%。

    08:00
游戏大厅炸金花 湖北11选5任五走势图 期货走势看什么 海南麻将碰碰胡 广东时时彩11选五开奖结果查一点击进入 江苏e球彩游戏说明 bg视讯有假吗 澳洲幸运5开奖结果直播 铂利百家乐论坛_Welcome 篮彩胜分差玩法 比分直播捷报网 狗狗币价格行情 国标麻将app 沈阳麻将技巧口诀 太阳城亚洲官方网站-点击进入 腾讯分分彩彩票软件 竞彩和北单竞猜的区别